Как купить квартиру в новом доме и не пожалеть об этом?

Красивая квартира в новом доме – это, конечно, мечта. Чистые подъезды, светлые окна, новые коммуникации… И квартира пахнет свежестью и недавно законченным ремонтом.

Но на практике оказывается, что далеко не всегда новый дом гарантирует отсутствие проблем. Иногда бывает совсем иначе… И в этой статье мы поговорим о том, как купить квартиру в новостройке и избежать разочарования.

Если говорить о квартирах эконом-класса, то многие покупатели решают приобрести квартиру на этапе строительства – это позволяет сохранить значительную сумму денег. Но нужно понимать, что в таком деле нужно очень внимательно выбирать застройщика. Все мы знаем истории о “вечных стройках” – домах, которым, наверное, и вовсе не суждено быть завершенными.

Самое интересное, что в деле выбора застройщика отзывы в интернете не окажут вам такой уж большой услуги. Потому что строительные компании уже давно освоили этот маркетинговый инструмент – а значит, что как положительные, так и негативные отзывы (от конкурентов) могут быть сфабрикованы. Причем, и то, и другое встречается довольно часто.

Как же тогда быть? Как проверить репутацию новостройки? Конечно, предварительное исследование в интернете проводить нужно. Но обращайте внимание не столько на отзывы частных лиц, сколько на факты: как долго компания-застройщик существует на рынке, сколько домов уже завершено, не было ли случаев задержек строительства, когда покупатели подавали в суд, и так далее.

В Киеве и области, среди всего огромного количества застройщиков, не так уж много компаний, которые могут пройти все этапы этой простой проверки. Один из немногих примеров – ЖК “Вишнева Оселя” с директором Федором Васильевичем Наливайко. Этот застройщик успешно переживает вот уже второй кризис, четко заканчивая все объекты и сдавая в эксплуатацию без единой задержки. И квартиры распродаются довольно быстро, потому что люди знают: этот застройщик работает хорошо.

Второй этап проверки – это личное посещение ЖК. Если вы не слишком спешите вложить деньги, то стоит на протяжении хотя бы одного месяца покататься и посмотреть, как идет строительство, пообщаться с жильцами уже готовых домов. В общем, посмотреть своими, а не чужими глазами.

Добросовестный застройщик всегда покажет вам объекты строительства, предоставит документы, познакомит с реальными жильцами – в общем, не только не будет препятствовать, а даже помож