Гримасы от нового рынка земли, первыми начали проверять дачные участки

Первые гримасы на рынке земли, так начались проверки с дачных участков, ведь соответствующие органы стали проверять покупателей дачных участков. Такая ситуация существенно замедлила процедуру оформления, которая до того занимала не больше тридцати минут.

Так эксперты отметили, что на данный момент новые правила регулируют при покупке или продаже подобных участков проверять по специальной процедуре всех участников сделки. Также нотариусов обязали проверять и тех участников, которые продают или приобретают дачный участок в пару соток, соответственно человек должен доказать происхождение денежных средств, собрав различные справки.  При этом в проверку попали не только большие паевые земельные участки, но и простые кооперативные, садовые, дачные в пять — десять соток, проверка ранее которых не требовалась, ведь таковые считаются участками для ведения садоводства.

Целесообразна ли подобная проверка

Другое дело, если речь заходит о приобретении нескольких гектаров земли, ведь в таком случае можно оправдать выяснение происхождения денежных средств у покупателя. Конечно же, если речь не идет о земле, гектар которой стоит меньше тысячи долларов, ведь в таком случае практически каждый гражданин Украины за пару лет может позволить приобрести подобный участок.

Если брать во внимание небольшие дачные участки, то в основном всю ценность на них представляет лишь дом, поэтому доказать происхождение на покупку подобных участков за пару тысяч долларов, дело неоправданное. При этом согласно новому закону покупатель обязан предоставить справку о продаже недвижимости или о зарплате с места работы.

Эксперты отмечают, что сегодня важно внести соответствующую поправку в закон, чтобы избежать большое количество бумажной волокиты, тем самым исключив земельные участки, которые не являются паевыми, или тех, которые требуют специальной проверки. Такой подход существенно облегчит всю процедуру покупки-продажи маленьких участков земли.