Нова іпотека для нерухомості, що купується складе 7%

Згідно слів директора Фонду розвитку підприємництва критерій віку житла повинні переглянути і затвердити під нього нову іпотеку в розмірі 7%. Варто враховувати, що сьогодні за доступною ставкою можна брати житло, яке не старше 3-х років.

Також фахівці відзначають, що багато в чому стримуючим фактором був вік житла, через якого багато хто просто не могли отримати доступну іпотеку. Особливо такий фактор був відчутний в провінції, де житлової нерухомості, яка підпадала під програму – велика рідкість. Саме тому в Україні вирішили грунтовно переглянути вимогу до віку житлової нерухомості в бік його збільшення, але на скільки, поки сказати ніхто не може. На даний момент ведуться роботи зі збору даних з регіонів, завдяки яким можна буде зробити таке підвищення ефективним.

Що ще потрібно знати про нові умови іпотеки

Фахівці додали, що важливо доопрацювати критерій першого внеску. Згідно пограми первинний і мінімальний перший внесок не менше 15% від вартості житла, але банки тримають позицію на 25%. Зважаючи на цю причини, уряд розглядає варіант введення деякої вилки, наприклад, від 15% до якоїсь межі, за умови, що клієнт може внести перший внесок і більше ніж 15%. Поки, що активне обговорення в даному питанні приймає лише п’ять банків.

Станом на 5 липня уповноважені банки видали 526 кредитів в рамках програми Доступна іпотека під 7% на суму 447,6 млн грн, повідомляли в Мінфіні. З них на первинному ринку – 21,74%, на вторинному – 78,26%.