Ціни на квартири як і раніше стрімко зростають
Навіть лояльні кредити на житло здатні зберегти попит в літній період, але загальна тенденція на ринку нерухомості не зміниться.
Якщо ставку на іпотеку знизити до мінімуму і прискорити зростання економіки, ціни на нерухомість продовжать рости, адже інфляція за минулий місяць склала близько 8%. Така тенденція схиляє не тільки до підвищення цін на продукти харчування, а й подорожчання різних будівельних матеріалів, серед яких арматура, бетон, ну і відповідно самих робіт. При цьому варто пам’ятати, що ринок нерухомості не зможе моментально відреагувати на зростання інфляції, адже для цього потрібен певний час, тому зростання цін чекає ще попереду.
Експерти відзначають, що зростання цін доведеться в першу чергу на 1-2 кімнатні квартири, але зате ціни на вторинну нерухомість в старих будинках можуть навіть трохи впасти.
Влітку придбати квартиру істотно дешевше?
Як відзначають фахівці, в літній сезон квартири трохи падають у вартості, але при цьому можна побачити збереження попиту завдяки іпотечними програмами. Також варто враховувати, що в нашій країні придбання квартири залишається єдиною альтернативою для довгострокового інвестування. При цьому спостерігається попит до іпотеки по 7%, але така тенденція серед населення не масштабна і все через ту ж інфляцію.
Важливо розуміти, щоб іпотека в Україні дійсно стала доступною і вигідною, ставки на неї повинні бути набагато менше. Звичайно, як в США іпотеки в Україні поки що мріяти не доводиться через колосальної різниці в процентних ставках.
Нагадаємо, раніше в Держстаті підрахували, що квартири в Україні за рік подорожчали в середньому на 11,6%.