Как правильно покупать недвижимость в Болгарии?

0
Как правильно покупать недвижимость в Болгарии?
Солнечная Болгария является одним из лидирующих государств Европы в плане инвестиционной привлекательности, особенно для граждан России и бывших стран СНГ.


Кто же откажется приобрести квартиру, дом или даже виллу (при наличии возможности) в стране с мягким, теплым климатом, на морском побережье или в благоустроенном центре города?!

Чем привлекательна Болгария?

Доводов в пользу покупки недвижимости в Болгарии много. Главными среди них являются следующие:

     
  • жизнь в цивилизованной европейской стране с грамотной экономической   политикой, продуманной налоговой системой и правовой защищенностью   населения;
  •  
  • возможность ведения прозрачного и прибыльного бизнеса;
  •  
  • надежное вложение средств;
  •  
  • отдых на ласковых пляжах Черного моря или в горах Балканского полуострова;
  •  
  • чистый воздух, уютная атмосфера, спокойный, размеренный быт;
  •  
  • приветливое местное население;
  •  
  • отсутствие ограничений на перемещение в пределах Евросоюза, а в будущем – в пределах стран Шенгенского соглашения.

Виды недвижимости в Болгарии

В Болгарии большим спросом пользуется любая недвижимость: комнаты и   студии, квартиры и апартаменты, дома и виллы, на морском побережье, в   горах, крупных или небольших городах. Лучшие предложения можно найти на   Солнечном Берегу в Созополе, Поморье, Варне, Бяле, и Святом Власе.

Отдельного внимания заслуживают инвестиционные проекты. Если не   хватает денег на готовый дом или квартиру, можно вложить средства в   строящуюся недвижимость. Как правило, управляющие проектами и   строительные компании требуют небольшой первоначальный взнос и   предлагают рассрочку до одного года. Таким образом, вложив денежную   сумму на разумных условиях, после окончания строительства вы станете   обладателем новенькой квартиры в Болгарии!

А что делать, если очень хочется приобрести недвижимость в Болгарии, а   лишних денег нет совсем? Для граждан, имеющих постоянный легальный   доход, предусмотрена хорошая возможность – ипотечный кредит. В   Болгарской республике условия получения ссуды гораздо привлекательнее,   чем в России: первоначальный взнос меньше, процентные ставки ниже.

Также в Болгарии могут купить жилую недвижимость семьи, планирующие   иммигрировать в эту страну. А коммерческим организациям предлагается   большой выбор офисных и торговых помещений.

Примерные цены жилья

Цены на недвижимость в Болгарии, как и везде, варьируются в   зависимости от месторасположения, сезонности и других факторов. В   среднем комната или студия на Солнечном Берегу обойдется вам в 16 000   евро, а в Поморье – 30 000 евро. Апартаменты и квартиры в Бяле стоят 29   000 евро, а в Варне – 45 000 евро. Недорогие дома расположены в районе   Солнечного Берега и Святого Власа – 39 000-65 000 евро, а самые дорогие в   Созополе и Поморье – 129 000-140 000 евро.

Как купить недвижимость в Болгарии?

Традиционный способ – обращение в агентство недвижимости. При выборе посредника нужно обратить внимание на следующие моменты:

     
  • приветливость, корректность и профессионализм сотрудников;
  •  
  • большой опыт работы в сфере недвижимости со специализацией в Болгарии;
  •  
  • наличие богатого выбора актуальных предложений различных категорий –   от дешевых деревенских домов до роскошных апартаментов на берегу моря;
  •  
  • регулярное обновление базы данных;
  •  
  • приемлемые цены, отсутствие комиссионных сборов;
  •